Zalety i wady różnych modeli bram garażowych

Zalety i wady różnych modeli bram garażowych – są montowane do garaży, które ze względów bezpieczeństwa powinny być zamknięte. Są to zatem wszystkie garaże prywatne, dołączone do domu, garaże osiedlowe podziemne, a także garaże firmowe. Do garaży wielopoziomowych otwartych nie instaluje się bram garażowych, aby zapewnić wygodę użytkowania – ze względu na dużą ilość miejsc parkingowych. Bramy garażowe mogą być zasilane prądem elektrycznym lub otwierane ręcznie – jest tak w przypadku bram rozwiernych.

Do bram garażowych można także wbudować drzwi. Na rynku dostępne są różne rodzaje bram, m.in. uchylne, segmentowe i roletowe. Jednak nie do wszystkich z nich da się takie drzwi zamontować. Zazwyczaj pojawiają się one w bramach uchylnych, to znaczy, że cała brama unosi się do góry, dzięki wbudowanemu mechanizmowi i szynom. Całość dzięki temu jest wielofunkcyjna, ponieważ pozwala na sprawne poruszanie się między garażem i podwórkiem zarówno osobiście, jak i samochodem. Oprócz tego istnieje także możliwość wbudowania drzwi obok, czyli albo przedłużając cały garaż albo montując je w inną ścianę niż brama garażowa.

Jakie są zalety bram garażowych z drzwiami?

 

Zalety i wady różnych modeli bram garażowychBramy garażowe z drzwiami zapewniają bardzo dużą wygodę ponieważ, aby dostać się do garażu nie trzeba otwierać całej bramy, a wystarczy jedynie otworzyć drzwi. Dzięki temu można zaoszczędzić zarówno czas, jak i prąd, jeśli brama garażowa jest na napęd do bram elektryczny. Jest to szczególnie dobre rozwiązanie dla osób, których garaż spełnia również inne funkcje, np. składzika. Oprócz tego drzwi wbudowane w bramę garażową są znacznie cichsze niż bramy na napęd. W przypadku, kiedy nadchodzi potrzeba wzięcia czegoś z garażu w nocy lub wczesnym rankiem, można to zrobić prawie nie robiąc żadnego hałasu. Poprzez wbudowanie drzwi do bramy garażowej garaż nie traci na ochronie zarówno przed kradzieżą, jak i niesprzyjającą pogodą. Nowoczesne rozwiązania pozwalają na połączenia bez szczelin. Dzięki temu można także zainwestować w bramę ocieplaną, która w zimę zabezpieczy wnętrze garażu przed mrozem. Drzwi wbudowane w bramę garażową nie muszą odbierać jej estetycznego wyglądu. Firmy zajmujące się produkcją i montażem oferują pasujące do siebie bramy i drzwi w różnych kolorach i wzorach, aby można było dopasować je także do wyglądu domu lub innego przyległego do garażu budynku.

Brama rozwierna czy drzwi wbudowane w bramę garażową?

Przy wyborze bramy garażowej z drzwiami można stanąć przed wyborem takiej z wbudowanymi drzwiami lub bramy otwieranej ręcznie. Bramy rozwierne Szczecin to właśnie ten drugi w kolejności rodzaj bramy garażowej. Pozwala ona na otwierania całej bramy jak drzwi. Ma to swoje zalety, ponieważ nie wykorzystuje ona napędu, a zatem prądu elektrycznego. Jest przy tym znacznie cichsza, jeśli komuś, kto inwestuje w bramę zależy na tym, aby móc ją dyskretnie otworzyć i zamknąć w nocy czy nad ranem. Taka brama pozwala na otworzenie tylko jednej z części, jeśli jest potrzeba wyjęcia czegoś, co przechowywane jest w garażu. Choć to rozwiązanie ma wiele zalet, ma także wady. Mianowicie, jeśli wziąć pod uwagę kryterium wydawanego hałasu przy otwieraniu drzwi, tutaj lepiej się sprawdzą drzwi wbudowane. Są one węższe i stabilniejsze, przez co także dyskretniejsze. Różnią się również pod względem wyjeżdżania z garażu autem. Przy drzwiach wbudowanych kierowca może otworzyć bramę, wejść do auta i pilotem zacząć ją zamykać bez wychodzenia z samochodu. Nie jest tak w przypadku bramy rozwiernej. Jednak dla osób, które nie ufają technologii lub się na niej nie znają, także dla osób starszych, bramy otwierane ręcznie są dobrym wyjściem, ponieważ jedynym elementem, o który tutaj trzeba się martwić jest zabezpieczenie zamka, kłódka i inne rozwiązania manualne. Bramy uchylne z wbudowanymi drzwiami wyglądają za to nowocześniej, co dla niektórych może być istotne, jeśli zależy im na walorach estetycznych. Jak widać, jest wiele elementów, które należy rozważyć przed zakupem.

Brama garażowa z drzwiami – drzwi wbudowane czy boczne?

Oprócz wyboru pomiędzy bramą garażową rozwierną i uchylną z wbudowanymi drzwiami, osoba zainteresowana taka instalacją stoi także przed decyzją: drzwi wbudowane czy boczne? Drzwi do garażu nie muszą znajdować się tylko w samej bramie, można je również umieścić obok. Jest to możliwe, jeśli projektując garaż przewiduje się miejsce w ścianie garażu na drzwi, zaraz obok bramy. Można także drzwi zainstalować w bocznej ścianie, nie frontowej, co nie jest wcale złym rozwiązaniem, szczególnie, jeśli komuś zależy, aby drzwi nie były widoczne na pierwszy rzut oka. Jak już wyżej zostało wspomniane, drzwi wbudowane w bramę nie ujmują jej walorów estetycznych, ponieważ firmy tworzą je w sposób spójny, a klient może dopasować ich kolor i styl wykonania. Dzieje się tak także w przypadku drzwi bocznych. Drzwi te można zakupić nie tylko u firm zajmujących się bramami garażowymi, ale skorzystanie z ich usług w tym zakresie ma swoje zalety. Dzięki zamówieniu u jednej firmy zarówno bramy, jak i drzwi bocznych, mogą one być wykonane z tego samego tworzywa i w tym samym odcieniu itd. Przez to cały garaż wygląda schludnie i estetycznie. Kolejna zaleta drzwi bocznych to dowolność przy wyborze bramy garażowej. Przy drzwiach wbudowanych większość firm ogranicza się do bram uchylnych, aby zapewnić optymalne funkcjonowanie zawiasów. Jednak przy drzwiach bocznych nie ma tego problemu, a zatem może to być brama zarówno otwierana ręcznie, jak napędy do bram przesuwnych, a także brama segmentowa, uchylna czy roletowa.

Działki na sprzedaż

Działki na sprzedaż: każdy mężczyzna w swoim życiu powinien spłodzić syna, zasadzić drzewo i wybudować dom. Niewątpliwie drugi i trzeci element jest w stanie zrealizować zakupując działkę i planując swoją przyszłość w domu jednorodzinnym. Pierwszym krokiem (z wielu) do realizacji swoich marzeń będzie znalezienie działki na sprzedaż. Okazuje się, że ten proces nie jest taki prosty, jakby się pierwotnie wydawało. Istnieje bowiem szereg czynników wpływających na atrakcyjność działki czy jej cenę. Pochylmy się nad tym bliżej.

Co ważne jest dla działki, którą poszukuje przeciętny Kowalski?

Działki na sprzedaż

Pierwszym elementem wpływającym na wartość działki na sprzedaż, a także mającym szczególne znaczenie dla kupującego jest jej lokalizacja. Pojęcie to jest dość szerokie gdyż dla jednych w słowie lokalizacja mieści się odległość od miasta, dla innych jest to cicha okolica, dla jeszcze innych znaczenie ma sąsiedztwo, a dla jeszcze innych widok z działki. W zależności od położenia działki na mapie Polski, każda z tych cech charakterystycznych może mieć mniejsze lub większe znaczenie. Poszukując działki pod Krakowem, czy innym większym mieście znaczenie będzie miała odległość i łatwość dojazdu do centrum miasta. Na pogórzu i w górach daleki widok będzie miał szczególne miejsce. Ale i pod wspomnianym Krakowem są działki, z których rozpościera się piękny widok na Tatry. Ponieważ takich miejsc jest niewiele wartość takich działek znacznie rośnie w stosunku do tych bez widoku.

Kupowanie kota w worku nie zawsze opłacalne

Kolejnym elementem ważnym dla działki na sprzedaż są jej wymiary i powierzchnia. Pod budowę domu jednorodzinnego najczęściej są poszukiwane działki między 6 a 10 arów. Jest to wielkość na której jest i miejsce na zabudowę domem a także na ogród w którym człowiek znajdzie spokój i relaks po długim dniu pracy. A z drugiej strony nie ma zbyt wiele areału na pielęgnację przestrzeni zielonej. Swoje znaczenie mają też wymiary działki oraz ułożenie względem stron świata. Działka nie może być zbyt wąska aby bez problemu zmieścił się tam dom najczęściej mający szerokość między 10 a 12 metrów (pamiętać należy o 4 metrach oddalenia domu od granicy z każdej strony, co oznacza że działka powinna mieć co najmniej 18-20 m szerokości). Działki węższe wymagają specjalnych projektów lub odstępstw od przepisów i to obniża ich wartość. Także kierunki świata mają znaczenie: najlepiej jest jeśli wjazd na działkę jest od strony północnej, ogród zaś z domem od słonecznej strony południowej.

Przy kształcie i wymiarach działki nie można zapomnieć o tak ważnej kwestii jak geodezyjne znaki graniczne. Jest wiele takich nieruchomości, gdzie wizualnie granice wyznaczone są przez miedze, ogrodzenia, cieki wodne i inne przeszkody terenowe. Często okazuje się jednak, ze rzeczywista granica działki nie przebiega tak jak jest to widoczne. Przez lata pracy ale i zaniedbań człowieka często bywa, że działki sąsiada są podorywane, ogrodzenia z siatki stawiane obok granicy, a granice np. z lasem zarastają rozwijającą się roślinnością leśną. Takie kwestie szczególnie powinny podlegać kontroli w przypadku wystawiania działki na sprzedaż, gdyż prostowanie takich spraw może być bardzo czaso- i finansochłonne.

Media w działce czy obok niej?

Zupełnie osobną kwestią ale nie mniej ważną z punktu widzenia działki na sprzedaż jest jej uzbrojenie. Dostępność mediów, ich odległość od granic, możliwość zaopatrzenia potrzeb nieruchomości – także wpływa na wartość. Pomimo tego, ze mamy XXI wiek nadal wiele miejscowości w Polsce nie ma dostępu do wody z wodociągu, kanalizacji i gazu. Na szczęście brak prądu został już raczej wyeliminowany. Dostęp zaś do usług telekomunikacyjnych nadal pozostawia wiele do życzenia: nadal są miejscowości gdzie nie ma dostępu do telefonu, sygnału GSM i Internetu. Przenosząc się z większych miejscowości czy miast do wsi warto zawczasu zasięgnąć języka u sąsiadów i sprawdzić, czy te dziewicze warunki oraz bliskość natury będzie nam odpowiadać na dłuższą metę.

Rolna czy budowlana – czy to w ogóle ważne?

Budowlane działki na sprzedaż są obarczone szczególnym ryzykiem. Nieznajomość terenu może spowodować, że trafimy na nieruchomość, która okaże się nie do zabudowania. Nie mówimy tutaj o planach zagospodarowania przestrzennego (te rzeczy łatwo sprawdzić na stronach internetowych gminy) lecz o wadach samego terenu. Tereny podmokłe, słabe grunty, tereny szkód górniczych, osuwiska – przeciętny laik może nie zwrócić uwagi na tego typu rzeczy choć zawsze jakieś sygnały są zauważalne. Stąd zakup gruntu warto powierzyć specjaliście, który pracuje w danym terenie i ma doświadczenie w rejonie który interesuje kupującego.

Nie można też zapomnieć o tak ważnej rzeczy jak sąsiedztwo. Kiedy dziś buduje się nowe osiedle domów jednorodzinnych w sąsiedztwie mamy po prostu…domy jednorodzinne. Nie należy jednak zapominać, że często szukamy  działki na sprzedaż w terenach już zabudowanych. Na  co należy zwrócić uwagę? Czy obok nie mamy ruiny która szpeci widok, zabudowań gospodarczych (rolnych) z których dochodził będzie zapach gnojowicy, ferm kurzych (które będą niewidoczne dla oka, schowane za wysokim murem, lecz zapach będzie lub nie w zależności od kierunku wiatru), czy w planach (nawet 10-letnich) nie jest planowana w pobliżu autostrada czy inna droga szybkiego ruchu. Tu także trzeba pamiętać o tym, ze hałas z takiej drogi może być nawet słyszalny z odległości do 1 km w zależności od ukształtowania terenu i kierunku wiatr w danym momencie. Hałas znacznie podnosi mokra nawierzchnia od deszczu.

Niewątpliwie posiadanie własnej nieruchomości, własnego domu podnosi prestiż. Wymaga jednak zaangażowania sporych środków pieniężnych i czasu przy nabyciu działki na sprzedaż. Jak widać ryzyko popełnienia błędu jest spore, a straty spowodowane ryzykiem mogą iść w setki tysięcy złotych. Dlatego nie można „łapać się na okazję”, nie można podejmować decyzji o zakupie pod wpływem emocji, na szybko. Jeżeli nieruchomość jest naprawdę wartościowa, to trzeba za nią zapłacić odpowiednią cenę.

Czy warto budować dom kanadyjski?

Czy warto budować dom kanadyjski? Domy kanadyjskie są bardzo popularnym rozwiązaniem. Szczególnie dużym zainteresowaniem cieszą się w krajach skandynawskich i Ameryce Północnej. Budowane są one na podstawie drewnianego szkieletu, który zostaje wypełniony warstwami włókniny i płytami wiórowymi, albo też gipsowo-kartonowymi. Jest to bardzo szybki proces, dlatego kusi przyszłych nabywców wizją stania się posiadaczem własnego domu w niedługim czasie.

Więcej zalet niż wad?

Tego rodzaju budownictwo wywołuje jeszcze wiele kontrowersji. Domy stawiane w tej technologii mają liczną rzeszę zwolenników, jak i przeciwników. Fakt, iż w głównej mierze konstrukcja została wykonana z elementów drewnianych, jest dla sporej grupy osób dowodem tego, iż dom nie będzie trwały. Skąd się to wzięło? Lata temu drewno nie było w odpowiedni sposób zabezpieczane. Skutkowało to tym, że budynki, które z niego powstawały, faktycznie nie cieszyły się dużą trwałością. Obecnie jednak domy kanadyjskie konserwowane są we właściwy sposób, co sprawia, że mogą one przetrwać kilkadziesiąt lub nawet kilkaset lat. Kolejnym mankamentem przytaczanym przez sceptyków jest termo-odporność. Potrafią one szybko tracić ciepło w okresie zimowym. Współczesne techniki grzewcze pozwalają jednak na eliminację tego problemu. Mogą pojawić się również pewne problemy z odpowiednią akustyką w budynku. Kluczem do ich eliminacji, jest właściwie dobrana izolacja cieplna. Domy kanadyjskie mają jednak jeden niewątpliwy atut. Zalicza się do niego szybkość oraz łatwość jego budowy. Tego rodzaju dom może powstać nawet w ciągu kilku tygodniu. W przypadku stosowania klasycznych metod budowlanych, takich jak na przykład stawianie budynku z cegły, jest to niemożliwe do zrealizowania. Budowę można rozpocząć w zasadzie o każdej porze roku. Należy jednak zwrócić uwagę na to, by fundament powstał w momencie, kiedy temperatura będzie na plusie. Drewno, z którego wykonywane są domy  w tej technologii, należy do materiałów ekologicznych i prozdrowotnych. Również cena domów kanadyjskich często potrafi być niższa, niż w przypadku stosowania innych metod budowlanych. Przemawia za tym w głównej mierze krótszy czas, który jest potrzebny na ukończenie budowy. Krótszy czas pracy ekipy budowlanej to realne oszczędności w portfelu.

Jak długo trwa budowa domu szkieletowego?

Czy warto budować dom kanadyjski?Pierwszym etapem, podobnie jak w przypadku każdego budynku mieszkalnego, jest postawienie fundamentów. Można zdecydować się na fundament w postaci płyty fundamentowej, fundamentu z podpiwniczeniem lub też ławy fundamentowej. Na tym etapie należy również wykonać stropy na ścianach fundamentu. Następnie powstaje konstrukcja szkieletu domu kanadyjskiego. Etap ten dotyczy przeprowadzenia wszystkich prac, począwszy od montażu podwalin, kończąc na konstrukcji dachu i stropów. Kiedy wszystkie prace konstrukcyjne zostaną wykonane, wówczas mamy do czynienia ze stanem surowym otwartym. Dalszym etapem jest montaż poszyć ścian zewnętrznych i przykrycie dachu płytą poszycia wraz z warstwą papy. Następuje także założenie wiatroizolacji ścian. W tym momencie dom jest już wstępnie zabezpieczony przez działaniem różnego rodzaju czynników zewnętrznych. Można więc przejść do montażu drzwi, okien oraz rynien i pokrycia dachu. Później domy kanadyjskie nabierają już swego ostatecznego wyglądu, który został przewidziany w projekcie. Pojawia się elewacja, parapety, schody i komin. Prace mogą przenieść się do wnętrza budynku, gdzie należy wykonać wszelkie instalacje. Po wykonaniu izolacji cieplnej oraz akustycznej, mają miejsce wszelkie prace wykończeniowe, taki jak na przykład zakładanie oświetlenia, montaż podłogi i malowanie ścian. Cały ten proces zamyka się zwykle w ciągu kilku tygodni, po których nowy właściciel może już cieszyć się swoim domem.

Od czego zależy cena?

Końcowa cena domu kanadyjskiego zależy od kilku czynników. Jest to przede wszystkim wielkość samego budynku oraz ilość oszkleń wewnątrz. Istotny jest również stopień zaawansowania samego projektu. Wymyślny projekt, który zawiera w sobie różnego rodzaju dodatkowe elementy, takie jak balkony, wykusze i zadaszenia, będzie zdecydowanie bardziej kosztowny w jego realizacji. Poza tym mogą pojawić się również niestandardowe elementy, które będą musiały zostać wykonane na zamówienie. Oczywiście może się to znacząco przełożyć na zwiększenie kosztów. Zdecydowanie bardziej opłacalne jest jednak budowanie domów o większych powierzchniach, gdyż oszczędzanie na metrażu i tak wiąże się z koniecznością poniesienia kosztów stałych. Oszczędność może być zatem niewielka. Domy kanadyjskie mogą być również wykończone w całkowicie odmienny sposób. Dlatego też dom o podobnym metrażu, może być dwa razy droższy od innego. Pomimo wszystko uznaje się, że budowa przy zastosowaniu tej technologii potrafi być korzystniejsza pod względem finansowym od stawiania domu z tradycyjnej cegły.
Z uwagi na to popularność domów kanadyjskich rośnie i coraz częściej można się z nimi spotkać również na terenie naszego kraju. Proces ten w dalszym ciągu może postępować.