Administrowanie nieruchomościami – jak krok po kroku założyć firmę o tym profilu działalności?

Firmy oferujące usługi z zakresu administrowanie nieruchomościami, cieszą się naprawdę dużą popularnością. Powstaje coraz więcej nieruchomości o różnym profilu działalności, które to wymagają nadzoru profesjonalnego zarządcy. Może się więc okazać, że jest to całkiem dobry pomysł na własny biznes.

Odpowiednie formy prowadzenia działalności

W jakiej formie powinna być prowadzona firma, która oferuje usługi administrowania nieruchomością? Dopuszczalne są wszystkie formy, w tym chociażby spółka z ograniczoną odpowiedzialnością. Osoby, które chcą sprawdzić się w tej branży, nie mogą jedynie decydować się na założenie spółki partnerskiej.
Która z tych form jest najlepsza? Nie da się właściwie odpowiedzieć w sposób jednoznaczny na to pytanie, ponieważ jest to wszystko zależne od danej sytuacji. Do wyboru są także: jednoosobowa działalność gospodarcza, spółka cywilna, jawna, spółka komandytowa, komandytowo-akcyjna. Na samym końcu dostępna jest także spółka akcyjna.

Rejestracja działalności gospodarczej

Decydując się na założenie firmy w formie spółki jawnej, spółki komandytowej, czy też komandytowo-akcyjnej, przedsiębiorca musi zarejestrować swoją firmę w KRS. Jeżeli chodzi o jednoosobową działalność gospodarczą lub też spółkę cywilną, rejestracji należy dokonać w CEIDG. W dniu poprzedzającym rozpoczęcie danej sprzedaż, należy złożyć formularz VAT-R. Dlaczego jest to takie ważne? Ponieważ każdy przedsiębiorca, który prowadzi działalność na terenie Polski, prowadzący także sprzedaż towarów i usług, podlega opodatkowaniu VAT. Druk VAT-R musi zostać złożony w odpowiednim urzędzie skarbowym, który jest przynależny dla danej miejscowości, gdzie prowadzona jest działalność. Należy o tym pamiętać, ponieważ często ma się do czynienia z innym adresem zamieszkania osoby, która taką działalność prowadzi.

Polska Klasyfikacja Działalności

Następnym krokiem jest określenie PKD, czyli Polskiej Klasyfikacji Działalności. Decydując się na prowadzenie przedsiębiorstwa o takim profilu, obowiązuje 68.32.Z, czyli Zarządzanie Nieruchomościami na zlecenie. Uwaga! Jedna bardzo ważna informacja, która na pewno przyda się zarządcą nieruchomości. 68.32.Z nie obejmuje „działalności usługowej związanej z utrzymaniem porządku w budynkach, włączając sprzątanie wnętrz, konserwacji i drobnych napraw, usuwania śmieci, usług ochrony, sklasyfikowanej w 81.10.Z” .

Forma opodatkowania przedsiębiorstwa

Niezależnie od tego, czy będzie się miało do czynienia z jednoosobową działalnością gospodarczą, czy też większą firmą – zawsze należy wybrać dobrą formę opodatkowania. Osoby, które nie mają w tym doświadczenia, powinny skorzystać z pomocy księgowego w tej kwestii. Tylko dzięki temu uda się wybrać jedną z trzech (podatek liniowy według stawki 19 %, opodatkowanie na zasadach ogólnych, czy też ryczałt od przychodów ewidencjonowanych) form.

Z VAT-em czy bez?

saskaiCzy zawsze będzie trzeba pomyśleć o opodatkowaniu sprzedaży usług VAT-em? W zdecydowanej większości tak, ale są takie przypadki, kiedy będzie można pomyśleć o pominięciu tego. Do takich nieopodatkowanych sytuacji należy obrót, który nie przekroczy 150 tysięcy zł. Należy jednak wiedzieć, że życie bez VAT-u opłaca się tylko w kilku sytuacjach. Jedną z nich jest ten moment, kiedy przedmiotem działalności są produkty lub usługi nie wymagające dużych nakładów finansowych.

Druga sytuacja dotyczy osób prywatnych, które z różnych powodów nie mogą odliczyć VAT. Korzystna sytuacja jest również dla podmiotów, które już są zwolnione z VAT.
Sytuacja wydaje się skomplikowana, dlatego też zaleca się kontakt z profesjonalnym księgowym, który będzie miał rozeznanie we wszystkich przepisach finansowych.

Spotkanie z ZUS

Czy każdy przedsiębiorca, który będzie prowadził firmę zapewniającą usługi administrowania nieruchomościami, musi zgłosić się do ZUS? Celem opłacenia składek zdrowotnych i innych opłat, które związane są z tym urzędem? Nie, jeżeli będzie to firma, która będzie prowadzona w formie wieloosobowej spółki z o. o., spółki komandytowo-akcyjnej lub akcyjnej. Są to takie formy, które nie podlegają ubezpieczeniom społecznym i ubezpieczeniu zdrowotnemu. Chyba, że dojdzie do zatrudnienia pracownika, to sytuacja będzie wyglądać inaczej.
Jeżeli ma się do czynienia z takimi formami, jak jednoosobowa działalność gospodarcza, spółka z o. o., spółka jawna, czy też komandytowa, należy zgłosić się do ZUS. Są to takie formy, które wymagają zgłoszenia do obowiązkowego ubezpieczenia społecznego, a także zdrowotnego.

Konto firmowe

Jedną z końcowych faz zakładania firmy, jest posiadanie konta firmowego. Jest ono konieczne, jeżeli ktoś spodziewa się transakcji powyżej 15 tysięcy złotych za jednym razem. To każdy bank określa indywidualnie, jakie dokumenty należy posiadać, aby móc założyć takie konto firmowe. Wśród potrzebnych dokumentów można wymienić m.in. dowód osobisty, pieczątek firmową, czy też zaświadczenie o wpisie do CEIDG. Spółki jawne i partnerskie muszą dodatkowo posiadać akt zawiązania spółki, a także zaświadczenie o nadaniu numeru REGON oraz aktualny odpis KRS.

Rolety Kraków

Rolety Kraków to właściwy dobór osłon okiennych jest istotny zarówno w domach, jak i placówkach publicznych. Producenci przedmiotów z tej kategorii poszukują nowych rozwiązań, które będą dopasowane do specyficznych potrzeb konsumentów. Odpowiednie rolety lub żaluzje mogą więc w znacznym stopniu wpłynąć na komfort domowników lub pracowników danej placówki. W naszej ofercie odnajdą Państwo zarówno klasyczne, jak i innowacyjne propozycje. Oferujemy również dokonanie pomiarów, konsultację i montaż rolet na terenie Krakowa. Jakie akcesoria pojawiają się w naszym sklepie?

Praktyczne rolety i żaluzje biurowe

Poczucie komfortu w biurze wpływa na możliwość koncentracji i wydajność osób pracujących. Jednym z istotnych aspektów jest odpowiednie oświetlenie. Dostęp do światła słonecznego może wpływać korzystnie na samopoczucie i poziom energii osób przebywających w pomieszczeniu. Jednocześnie słońce nie powinno razić lub ograniczać widoczności monitorów. Nie należy zapominać też o zachowaniu prywatności. Tego problemu doświadczają zwykle pracownicy biur mieszczących się na niskich piętrach. W naszej ofercie posiadamy kilka rodzajów rolet i żaluzji, które mogą okazać się doskonałą odpowiedzią na to zapotrzebowanie. Co warto o nich wiedzieć?

Wśród chętnie wybieranych pojawiają się m.in. rolety plisowane z Krakowa. Tego typu akcesoria umożliwiają osłonięcie dowolnej części szyby okiennej. Modele z tej kategorii charakteryzuje możliwość składania „w harmonijkę” i przesuwania do góry lub do dołu. Montowane są zwykle bezinwazyjnie, na ramie okiennej. Ich zakładanie oraz obsługa są mniej skomplikowane niż używanie rolet kasetowych. Plisy zakupić można w różnych kolorach oraz wykonane z materiałów o różnych stopniach przepuszczalności światła. Dlatego też bez problemu dopasować można modele, które sprawdzą się we wnętrzach o odmiennych wymaganiach. Nasza firma może zrealizować duże zamówienia dotyczące znacznej ilości pomieszczeń. Oferujemy również dopasowanie rolet plisowanych do okien o nietypowych wymiarach. Jakie jeszcze opcje sprawdzą się w funkcjonalnych biurach?

Rolety dzień/noc i nowoczesne żaluzje

Chcąc dopasować osłony okienne do indywidualnego zapotrzebowania warto rozważyć również zakup tzw. rolet dzień noc. Modele z tej kategorii pozwalają użytkownikom dość dokładnie kontrolować poziom zacienienia. Uznawane są też za wyjątkowo modne. Gdzie sprawdzą się tego typu akcesoria? To przede wszystkim popularny wybór w pomieszczeniach zlokalizowanych na wyższych piętrach. Modele z tej kategorii są też korzystnym rozwiązaniem w przestrzeniach narażonych na dostęp do bardzo intensywnego światła słonecznego. Dzięki częściowemu zacienieniu możliwa jest ochrona przed zbyt silnym promieniowaniem. Jednocześnie do wnętrza może przedostawać się wystarczająco dużo światła, aby zapewnić odpowiednią widoczność. Jakie jeszcze osłony są chętnie umieszczane w funkcjonalnych wnętrzach?

Zastanawiając się nad doborem elementów osłony okien nie należy zapominać o żaluzjach. Aluminiowe modele często kojarzone są z mało praktycznymi, nagrzewającymi się akcesoriami. W naszej ofercie odnajdą Państwo jednak nowoczesne rozwiązania, które są bardziej funkcjonalne od dawniej wykorzystywanych żaluzji. Dzięki zastosowaniu innowacyjnych technologii odpowiadają na współczesne zapotrzebowanie. Oprócz nich możliwy jest montaż designerskich modeli drewnianych. Na salach konferencyjnych doskonale sprawdzą się z kolei żaluzje z pionowymi lamelami. Jakie osłony są chętnie umieszczane w prywatnych mieszkaniach?

Estetyka i bezpieczeństwo w domowych wnętrzach

Wśród modniejszych opcji dostępnych w naszej ofercie pojawiają się rolety rzymskie. Te coraz chętniej wybierane akcesoria pozwalają nadać pomieszczeniom wyjątkowego charakteru. W pełni rozwinięte nie różnią się znacznie od klasycznych rolet wewnętrznych. Podczas składania przybierają jednak formę atrakcyjnych fałd, które komponują się z oryginalnymi aranżacjami. Oferujemy sprzedaż i montaż rolet rzymskich wykonanych z różnych materiałów. W naszym sklepie odnajdą Państwo osłony okienne w szerokiej gamie kolorów i wzorów.

Opcją, na którą decyduje się coraz więcej osób są też rolety zewnętrzne z Krakowa. Wykonane z aluminium lub tworzyw sztucznych mogą pełnić rolę skutecznej osłony przed intensywnym światłem słonecznym. W wielu sytuacjach korzystnym rozwiązaniem mogą okazać się też rolety przeciwwłamaniowe. Takie osłony zapewnią bezpieczeństwo osobom mieszkającym w domach wolnostojących i na parterach bloków. Proponujemy ponadto sprzedaż i montaż rolet zewnętrznych tarasowych. Wśród naszych usług odnajdą Państwo możliwość dokonania pomiarów, doradztwo podczas wyboru oraz montaż różnych rodzajów rolet. Nasi eksperci zamontują m.in. rolety podtynkowe, kasetowe oraz bezinwazyjne. Dzięki wielu innowacyjnym rozwiązaniom możemy pomóc w doborze rozwiązania, które najlepiej sprawdzi się w danej sytuacji. Zapraszamy do kontaktu z osobami pracującymi w naszej firmie. Chętnie odpowiemy na pytania dotyczące usług i produktów oraz funkcjonalności i estetyki poszczególnych rozwiązań.

Masaże Ursynów

Masaże na Ursynowie są przeznaczone dla każdego, kto chce się odprężyć lub skorzystać z leczniczych zabiegów. Wszystko zależy od naszych oczekiwań i potrzeb, natomiast masaże nie od dziś są cenione na rynku. Jeżeli pragniemy rozluźnić zmęczone mięśnie, z pewnością sprawdzą się klasyczne i relaksacyjne techniki. W przypadku zmagania się z bólem, najlepszym rozwiązaniem jest leczniczy masaż. Czym cechują się tego rodzaju masaże? Jakie dają korzyści zdrowotne? Kiedy warto z nich skorzystać? Czym się wyróżniają?

Pojęcie masażu

Najprościej rzecz ujmując, masaż jest zespołem ruchów, które bazują na uciskaniu tkanek w celach leczniczych, relaksacyjnych, przeciwobrzękowych lub przygotowujących do intensywnego wysiłku fizycznego. Co ciekawe, lecznicze cechy odkryto już 3000 lat p.n.e. W Egipcie stosowano wtedy refleksoterapię, a w Grecji doceniono dobroczynny wpływ masażu na organizm sportowców. Jeśli chodzi o starożytny Rzym, w tym miejscu u Juliusza Cezara leczono rwę kulszową za pomocą masażu. W średniowieczu nieco zmalała popularność tej metody, natomiast w wieku XIX znów zaczęto na nią stawiać. W tamtym czasie odkryto bowiem dobroczynny wpływ masaży na przyspieszenie przemiany materii i krążenie.

Jaki masaż wybrać?

Masażyści na Ursynowie oferują wiele metod i technik, jakie powinny spełnić oczekiwania każdego pacjenta. Co ciekawe, masaże można wykonywać za pomocą dłoni, stóp, z użyciem olejków, w sposób mocniejszy lub delikatniejszy. Wiele zależy od tego, jakie efekty ma dać masaż. Można go wykonywać na całym ciele – wtedy jest o masaż całościowy, lub też na niektórych częściach ciała (masaż częściowy, masaż stemplami). Okazuje się, ze na masaż można przyjść z drugą osobą, korzystając z masażu dla dwojga. Podział dotyczy między innymi:

  • Masaży podstawowych, jakie obejmują metody klasyczne i relksacyjne.
  • Masaży egzotycznych – to np. masaż tajski, shiatsu, lomi lomi, ajuwerdyjsi, tantryczny,
  • Masaży specjalistycznych – obejmują one metody lecznicze i sportowe. 
  • Masaży w kosmetyce – dotyczą dłoni, stóp, drenażu limfatycznego.

Cechy masażu relaksacyjnego

Masaże relaksacyjne na Ursynowie są wykonywane w celu usprawnienia krążenia krwi, odprężenia i przyspieszenia przemiany materii. Zabiegi z pewnością poprawią jędrność i elastyczność skóry, dając nam ukojenie. Ruchy głaskania sprawnie poprawiają ukrwienie, a ruchy rozcierające wspomagają walkę z obrzękami i cellulitem. Czas trwania takiego zabiegu zazwyczaj wynosi 60 minut. Relaksację da nam przykładowo masaż aromaterapeutyczny, czekoladowy, czy za pomocą stempli ziołowych. Kto może skorzystać z takiej opcji? W zasadzie każdy, kto chce zredukować napięcie mięśniowe, zmęczenie i pragnie postawić na odstresowanie.

Cechy masażu klasycznego

Jeśli chodzi o klasyczne formy masaży, mamy tutaj więcej chwytów i technik, niż w przypadku masażu relaksacyjnego. Masażysta na Ursynowie posługuje się głaskaniem, rozcieraniem, ugniataniem, uderzaniem, wyciskaniem, a nawet wibracją. Na uwagę zasługuje fakt, że taka metoda jest niezwykle intensywna. Wykonywana jest na mięśniach rozluźnionych i nie powinna wywoływać bólu. Warto podkreślić, że każdy ruch jest wykonywane wielokrotnie, zgodnie z daną kolejnością. Kiedy postawić na klasyczny masaż? Dobrą opcją jest zastosowanie masażu i osób z bólami głowy, zestresowanych, zmęczonych, cierpiących na bezsenność, czy odczuwających napięcie mięśni.

Masaże lecznicze i sportowe

Nie należy zapominać o leczniczych i sportowych masażach, które mają wielką moc. Leczniczy masaż to zabieg wykonywany przez masażystę z kompetencjami i doświadczeniem. W tym wypadku korzysta się z technik z klasycznego masażu, jak i z terapii manualnej. Plusem jest złagodzenie sztywności, napięcia i bólu mięśniowego. Niezwykle istotne jest również złagodzenie napięcia psychicznego. Lecznicza metoda jest niejednokrotnie uzupełnieniem rehabilitacji. Daje pożądane efekty w schorzeniach kręgosłupa, zwłaszcza w odcinkach lędźwiowych i krzyżowych. Dodatkowym atutem jest ukrwienie obszarów masowanych i pobudzenie procesu przemiany materii.

Masaże sportowe na Ursynowie to nie tylko rozwiązanie dla sportowców. Mają one za zadanie przyspieszyć regenerację mięśni. Konkretne techniki wpływają na poprawienie krążenia krwi w naczyniach włosowatych tkanki mięśniowej i usprawnienie uwalniania w organizmie związków typu prostaglandyna. Masaż tego rodzaju wykorzystuje metody masażu leczniczego, jednak jest wykonywany silniej i bardziej energicznie. Ma on bowiem na celu przygotować ciało do uzyskiwania jak najlepszych wyników w sporcie.

Ursynów słynie z dobrych i profesjonalnych masaży, które mają wiele pozytywnych aspektów. Istnieje wiele technik i odmian masaży, dzięki czemu każdy znajdzie coś dla siebie. Jeśli nie wiemy, jaki masaż da określone efekty, poprośmy o pomoc fachowca. Masażysta doskonale zna się na swojej pracy i wychodzi naprzeciw oczekiwaniom pacjentów. Szczególnie popularne są masaże lecznicze i relaksacyjne, które pozwalają odzyskać energię i wpływają na powrót do pełnej sprawności naszego organizmu.

Jak otworzyć kasetę rolety wewnętrznej?

Zastanawiasz się, czy zmienić osłonę lub planujesz jej gruntowne mycie? Należy do tego podejść ostrożnie. Z tego artykułu dowiesz się, w jaki sposób zdemontować rolety wewnętrzne w kasecie, aby nie uszkodzić ramy i pozostałej instalacji. Wbrew pozorom konstrukcja wcale nie jest trudna do demontażu.

Czego unikać podczas zdejmowaniu rolet wewnętrznych w kasecie?

Zarówno pośpiech, jak i zdenerwowanie sprzyjają usterkom. Nawet podczas wymiany rolety w kasecie na nową, można naruszyć ciągłość ramy okna. W związku z tym najważniejsze jest zachowanie spokoju. Wcześniej należy też precyzyjnie zwinąć materiał w rolecie tekstylnej. Jeśli nie wiesz w jaki sposób zostały przymocowane elementy konstrukcyjne, należy je dokładnie obejrzeć. Poszukaj śrubek albo zaciskanych mocowań. Jeśli nie widać ani jednego, ani drugiego, może to oznaczać, że zostały przyklejone. Kiedy zdejmiesz już roletę, odłóż ją w bezpieczne miejsce na bok. Najlepiej wykonywać tę czynność w asyście drugiej osoby. Nawet mając taboret lub stołek, można stracić na nich równowagę, ponieważ konstrukcja może być ciężka. Wykonując pracę nieuważnie, można się zranić. Jeśli rolety zamontowane są inwazyjnie, konieczny jest od odpowiedni śrubokręt. Wybierz taki o właściwej średnicy, ponieważ zbyt mały utrudni zadanie, a za duży może uszkodzić okolice wkrętów. Jak pozbyć się śrub? Wystarczy odkręcić je z panelu mocującego. W trakcie pracy bądź ostrożny, aby nie uszkodzić ramy okna, materiału oraz pozostałych części instalacji. Po zakończeniu pracy odłóż śrubki w bezpieczne miejsce, aby ich nie zgubić. Przydają się, aby założyć starą roletę ponownie lub zamontować nową.

W jaki sposób zdemontować przyklejane rolety wewnętrzne w kasecie?

Czasami śrubki mogą być niewidoczne w rolecie dzień noc. Wtedy należy poszukać zaciskanych mocowań. Działają na zasadzie imadła, w związku z tym wystarczy je odkręcić, a następnie zdjąć profil. Jeśli nie ich nie ma, roleta dzień noc jest mocowana za pomocą kleju. W jaki sposób zdemontować taką osłonę? Aby zdemontować rolety wewnętrzne w kasecie, które są przyklejane, należy złapać całą instalację i stanowczo szarpnąć. W niektórych przypadkach może pojawić się opór. Wtedy należy użyć benzyny ekstrakcyjnej lub delikatnego rozpuszczalnika. W tym celu wystarczy nanieść kilka kropel za kasetę. Należy wybrać taki preparat, który nie niszczy ramy okna. Preparat może być również pomocny do dalszych prac, szczególnie do usuwania pozostałości kleju. Oba te przykłady wskazują, że demontaż rolety wewnętrznej można przeprowadzić samodzielnie, bez pomocy fachowca. Nie jest to zdecydowanie trudny proces, ale wymaga cierpliwości i spokoju.

Istnieją jeszcze rolety w kasecie z bocznymi prowadnicami, które montowane są bezinwazyjnie. W związku z tym zawieszane są na ramie okiennej dzięki specjalnej taśmie piankowej. Jej podstawową zaletą jest to, że jest trwała. W związku z tym jej prawidłowy montaż chroni przed odklejaniem. Choć niewątpliwie to ogromny jej atut, problemy pojawiają się właśnie przy próbach jej zdjęcia. Od czego zacząć? Po pierwsze należy lekko poruszać roletą we wszystkie strony. Dzięki temu nieco się obluzuje. Po drugie należy ją zdecydowanym ruchem pociągnąć w swoją stronę. W ten sposób usuniemy osłonę z okna, ale z dużym prawdopodobieństwem  taśma piankowa się rozwarstwi, pozostawiając nieestetyczne ślady, które są trudno usuwalne.

Poznaj również:

W jaki sposób czyścić ślady po roletach w kasecie?

Taśmy, które zostają na ramie, np. po moskitierach trudno usunąć klasycznymi środkami czystości. Jak zatem zrobić to skutecznie? Na początku należy zabrać ze sobą ściereczkę i rozpuszczalnik ekstrakcyjny, znany również jako benzyna ekstrakcyjna. Warto przygotować się na to, że nie pachnie zbyt przyjemnie. W związku z tym po jej użyciu należy dokładnie wietrzyć pomieszczenie, aby pozbyć się intensywnego zapachu. Produkt wykazuje jednak szereg zalet. Przede wszystkim nie wpływa w żaden sposób na strukturę plastiku okiennego. Nie matowi go, ale jednak skutecznie usuwa zabrudzenia i resztki kleju.

Niestety czyszczenie ściereczką zwilżoną benzyną ekstrakcyjną jest żmudnym zajęciem, które wymaga dużo cierpliwości. Można natomiast zaopatrzyć się w urządzenie, które zeskrobuje resztki kleju po moskitierze okiennej. Warto jednak sprawdzić, czy nie działa tak silnie, że przy okazji niszczy plastik. Co można zatem zastosować? W tym celu sprawdzą się zarówno łyżeczka, jak i nożyk, które są miękkie. Po usunięciu śladów należy dokładnie umyć okno, najlepiej wodą z płynem do naczyń. Dzięki temu można pozbyć się zarówno nieprzyjemnego zapachu, jaki i pozostałych zabrudzeń.

Podsumowując, demontaż rolety montowanej bezinwazyjnie nie jest tak trudny, jak mogłoby się wydawać. Wymaga jednak sporo czasu i cierpliwości. Ostatecznie jednak osłona nie uszkadza okna w żaden sposób. W związku z tym znajduje szczególne zastosowanie w tych wypadkach, gdy wynajmujemy mieszkanie lub dom i nie możemy ingerować w strukturę ramy okiennej, ale chcemy jednak zamontować na niej jakąś osłonę. Demontaż jest również konieczny, aby wyczyścić osłonę.

Noclegi jak z bajki, czyli czego oczekują dziś turyści?

Właściciele obiektów noclegowych dokładają wszelkich starań, aby pozyskać klienta. Nic dziwnego, ostatecznie konkurencja na rynku usług noclegowych stale rośnie. Dlatego też powinniśmy oferować gościom noclegi jak z bajki, czyli takie, do których będą chcieli powracać. Czego naprawdę oczekują dziś turyści? Noclegi z bajki, czyli jakie dokładnie? Odpowiadamy.

Lokalizacja jak ze snu

Bardzo ważnym aspektem, na który turyści zwracają uwagę przy wyborze obiektu noclegowego, jest jego lokalizacja. Obecnie odchodzimy już od rezerwowania noclegów w środku zatłoczonych miast, przy głównych ulicach. Dotyczy to przede wszystkim miejscowości turystycznych. Ostatecznie na wakacje jedziemy po to, aby wypocząć, a nie po to, by do późnej nocy słuchać głośnej muzyki. Dlatego też obiekt noclegowy powinniśmy otworzyć w zacisznym miejscu. Dobrze, jeśli dookoła znajduje się dużo zieleni. Turyści, zwłaszcza ci z dużych miast, spragnieni są kontaktu z naturą. Oczywiście obiekt noclegowy nie powinien znajdować się też w miejscu, do którego naprawdę trudno trafić. Stroma ścieżka górska w jego pobliżu czy dziki las mogą odstraszyć turystów, zamiast ich zachęcić. Na wybór lokalizacji mamy wpływ tylko wtedy, gdy dopiero zamierzamy otworzyć obiekt noclegowy. Niemniej jednak jeśli już go prowadzimy, to nadal możemy zaoferować gościom noclegi jak z bajki. Wystarczy tylko odpowiednio udekorować wnętrza. Turyści muszą poczuć w nich błogi spokój. Dobrze więc, gdy w środku znajduje się mnóstwo zieleni. Wnętrza mogą być urządzone nowocześnie, ale nie mogą sprawiać wrażenia surowych. Dlaczego dekoracje są tak ważne? Ponieważ pozwalają zrobić dobre pierwsze wrażenie. To od niego bardzo często zależy, czy goście zachowają dobre wspomnienia z noclegów, czy też nie. Ciekawym elementem dekoracyjnym będzie duże akwarium czy obrazy przedstawiające lokalne krajobrazy. Nadadzą one nie tylko atmosfery, ale również charakteru danemu obiektowi noclegowemu.

Pokoje dopasowane do gości

Właściciele obiektów noclegowych powinni zwrócić dużą uwagę na to, jak wyglądają pokoje gościnne. Z jednej strony muszą być one praktyczne – powinno się w nich znajdować łóżko, toaleta, mały stolik, kanapa, czasem nawet telewizor. Niemniej jednak jest to podstawowe wyposażenie, które spotkamy niemal wszędzie. Uświetnijmy więc nieco wygląd naszych pokoi. Jeśli nasz obiekt noclegowy znajduje się w ciekawej lokalizacji, każdy pokój powinien mieć balkon. Dolne piętra możemy natomiast wyposażyć w tarasy. Ciekawym rozwiązaniem są basen na tarasach widokowych, które zwykle są czynne również w sezonie zimowym, ze względu na wysoką temperaturę wody. W pokoju goście powinni mieć dostęp do napoi zimnych, a także małych przekąsek. Każdy powinien móc zamówić do pokoju posiłek lub wino czy inny alkohol. Niebagatelną rolę pełni również dodatkowe wyposażenie pokoju. Turyści uwielbiają na przykład jacuzzi, które znajduje się w łazience. Podstawowe środki higieny, takie jak mydło, szampon czy żel pod prysznic powinny być dostarczane codziennie. Nie możemy zapomnieć o pięknym ułożeniu ręczników hotelowych, czy regularnej dezynfekcji toalety. Są to podstawowe zasady, o których jednak wielu hotelarzy zapomina. Tymczasem estetyka i czystość pokoju odgrywają przecież olbrzymią rolę.

Posiłki z najlepszych restauracji

Goście, w zdecydowanej większości przypadków, zamawiają nocleg przynajmniej ze śniadaniem. Zadbajmy o to, aby serwowane posiłki zasługiwały na miano takich z najwyższej półki. Wbrew pozorom można to osiągnąć nawet wtedy, gdy serwujemy jedynie śniadania. Turyści lubią próbować przede wszystkim lokalnych smaków. Zadbajmy, aby nie zabrakło ich w naszej restauracji hotelowej. Co więcej, goście uwielbiają jeść to, czego nie mają możliwości zjeść na co dzień. Za pomocą kilku dodatków nawet proste dania możemy zamienić w coś wykwintnego. Przykładem są chociażby płatki owsiane, które możemy uświetnić dodając do nich jadalne płatki kwiatów. Natomiast jajecznica wybornie będzie smakować z truflami. Najlepsza kawa czy herbata, a także szeroki wybór napojów do śniadania to absolutna podstawa. Nasz obiekt noclegowy powinien umożliwiać również zamówienie posiłku do pokoju. Na zachodzie Europy jest to niemalże standard, u nas jednak nie do końca się przyjęło się podawanie jedzenia w pokoju.

Jak z bajki, bez księżniczek

Oferując gościom noclegi z bajki nie chodzi o to, aby przypomnieć im dzieciństwo. Bajkowość kojarzy się jednak z brakiem obowiązków, komfortem i beztroską. Właśnie takie noclegi powinniśmy zaoferować swoim gościom. Niektóre hotele proponują im dodatkową usługę, polegającą na wynajmie apartamentów „jak z bajki”. Nie jest tajemnicą, że usługi na tak wysokim poziomie kosztują, a co więcej trudno zaproponować je wszystkim gościom. Niemniej jednak powinniśmy dopasować się do potrzeb klienta, który chce poczuć się doceniony, a także chce zaspokoić potrzebę wypoczynku i beztroski. Noclegi jak z bajki, choć bez księżniczek i książąt, powinny odpowiadać na wymogi klientów, którzy chcą zaznać odrobiny luksusu.

Jak sprawdzić pozycjonowanie strony?

Kiedy prowadzimy stronę internetową, z pewnością każdy z nas chciałby znajdować się możliwie najwyżej w wynikach wyszukiwania. Nie ma w tym niczego dziwnego, w końcu jest to niemalże gwarancja większej liczby klientów, a to wiąże się bezpośrednio z osiąganymi zyskami- im są one wyższe, tym lepiej dla przedsiębiorstwa, bowiem możliwe są dalsze inwestycje. Wyniki wyszukiwania- jak wyglądają? Z czego mogą wynikać różnice w wynikach wyszukiwania? Jak samemu sprawdzić pozycjonowanie strony? Jakie darmowe narzędzia są godne uwagi? Odpowiedzi na te pytania znaleźć można w poniższym artykule, do którego przeczytania serdecznie zapraszamy wszystkich zainteresowanych czytelników.

Wyniki wyszukiwania – jak wyglądają?

Zanim rozpoczniemy jakiekolwiek rozważania na temat pozycjonowania strony, w pierwszej kolejności warto zastanowić się nad tym, jak dokładnie wygląda wynik wyszukiwania. Zapewne każdy z nas miał kiedykolwiek do czynienia z wyszukiwarką. Kiedy wpisujemy ważną dla nas frazę, wówczas Google w odpowiedzi prezentuje nam stronę, na której znajduje się dziesięć najczęściej spotykanych wyników. Jest to powszechnie znany SERP, czyli Search Engine Results Page. Nie jest zaskoczeniem, że im wyżej strona znajdzie się w wynikach wyszukiwania, tym wyszukiwarka uznaje ją za bardziej wartościową i lepiej odpowiadającą na ewentualne pytania użytkownika. Wcześniej wspomniany SERP składa się również z wyników płatnych (Google Ads). Te jednak nie mają żadnego wpływu na pozycjonowanie w Warszawie. Warto zdawać sobie sprawę z tego, że organiczne wyniki nie są opłacane. Wynikają jednak z dopasowania treści strony do zapytania czy też do intencji użytkownika. Pozycjonowanie może wpływać tylko i wyłącznie na wyniki organiczne, o czym warto pamiętać.

Z czego mogą wynikać różnice w wynikach wyszukiwania?

Wiemy już, czym dokładnie są wyniki wyszukiwania. Aby móc dalej ruszyć, konieczne okaże się odpowiedzenie na pytanie, z czego mogą wynikać ewentualne różnice w wynikach wyszukiwania. W tym miejscu warto przytoczyć pewien przykład. Okazuje się, że dwie osoby, które siedzą w jednym pomieszczeniu i wpisują tę samą frazę kluczową, mogą mieć zupełnie inne wyniki wyszukiwania. Jak to jest jednak możliwe? Różnica może wynikać z połączenia z różnymi centralami danych, które to odpowiedzialne są za analizowanie, jednocześnie przetwarzanie zapytań użytkowników. Kiedy wpisujemy frazę kluczową w wyszukiwarkę, wówczas nasze zapytanie jest obsługiwane przez najmniej obciążone centrum obliczeniowe. Są one rozsiane na całym świecie. Dodatkowo Google doskonale radzi sobie z kwestią personalizacji wyników. Na podstawie takich danych, jak chociażby ostatnio wyszukiwane hasła, najczęściej odwiedzane strony czy też pliki cookies zapisane na koncie Google, wyszukiwarka często prezentuje zupełnie inne wyniki. Bezpośredni wpływ na różnice w wynikach wyszukiwania mogą być związane z lokalizacją, w której aktualnie się znajdujemy lub znajdowaliśmy się jakiś czas temu.

Jak samemu sprawdzić pozycjonowanie strony?

Istnieje metoda ręczna, która umożliwia sprawdzenie pozycjonowania strony. Sposób ten charakteryzuje się tym, iż wymaga od nas ręcznego sprawdzania każdej frazy, w konsekwencji jest ona czasochłonna czy też nieopłacalna. Jest to szczególnie istotne w przypadku dużych projektów. Nieco problematyczne okazałoby się sprawdzanie w taki sposób 500 kluczowych wyrażeń. Jeśli jednak nie mamy innej możliwości lub posiadamy tylko niewielką liczbę fraz, wówczas możemy wykorzystać ten sposób. Aby tego dokonać, w pierwszej kolejności należy odwiedzić tryb prywatny. Warto usunąć historię, a także pliki cookies. Dodatkowo wylogujmy się z konta Google- zwiększy się wiarygodność wyników. O ile będziemy mieli nieco szczęścia, wówczas znajdziemy naszą stronę na wysokiej pozycji. Jeśli nie, wówczas musimy liczyć się z długim wyszukiwaniem naszej witryny. Dlatego też zdecydowanie lepszym rozwiązaniem wydaje się być monitoring.

Jakie darmowe narzędzia są godne uwagi?

Być może poszukujesz darmowych, jednakże skutecznych narzędzi, które umożliwiają sprawdzanie pozycji strony dla kluczowych fraz. W pierwszej kolejności warto zwrócić szczególną uwagę na Google Ad Preview. Jest to specjalistyczne narzędzie, dzięki którym możliwe jest weryfikowanie płatnych reklam. Narzędzie to może być przydatne i wykorzystywane podczas sprawdzania organicznych wyników wyszukiwania. Kolejnym darmowym narzędziem jest gspot. Jest to narzędzie, które charakteryzuje się tym, że umożliwia sprawdzenie pięciu wyrażeń dla jednej domeny. Następuje przeszukiwanie dziesięciu stron z wynikami wyszukiwania. Gspot zwróci nam dokładną pozycję naszej strony, natomiast wszelkie rezultaty zostaną przedstawione w formie tabelki- będzie ona czytelna i łatwa do rozszyfrowania. Pozycjonowanie Warszawa to świetny sposób na to, aby szybko i skutecznie zwiększyć zyski w firmie. Dlatego też warto zastanowić się nad zainwestowaniem pewnej kwoty- istnieje duże prawdopodobieństwo, że zwiększymy liczbę klientów.

Ile w praktyce kosztuje wynajęcie autolawety?

Czynników wpływających na finalne koszty na tej właśnie płaszczyźnie jest minimum kilka. Od czego zatem zależy koszt wynajmowania autolawety? Jakie są główne kryteria? Jakie są możliwe opcje na płaszczyźnie finansowej? Ile to wszystko kosztuje w praktyce? Co jeszcze może być zamówione od firm działających w tej branży? Jeśli interesuje Cię taka właśnie tematyka, to zapraszamy do przeczytania poniższego wpisu.

Od czego zależą ostateczne koszty?

Nie brakuje osób wynajmujących lawety. Są to między innymi Klienci indywidualni. Wszak tak naprawdę nikt nie zna ani dnia, ani godziny, kiedy pojazd odmówi posłuszeństwa. Kiedy jeszcze laweta jest bardzo przydatna? Nie da się generalnie ukryć, że to znakomite rozwiązanie dla każdej osoby, która posiada własne firmy. Na przykład transportowe. Czasami bowiem pomoc podmiotu działającego w ramach pomocy drogowej jest zasadniczo na wagę złota. O czym jeszcze nie można na pewno w tym momencie zapominać? Sporo osób zastanawia się, od czego zależą ostateczne koszty za wynajem autolawet http://transport-autolaweta.pl/#oferta. Wbrew temu, co myślą sobie pewnie teraz niektórzy, sprawa wcale nie jest tak skomplikowana. Na pewno spore znaczenie ma lokalizacja. Chyba bowiem nikogo nie trzeba przekonywać, że znacznie więcej należy zapłacić za wynajem lawet w stolicy Polski, czyli Warszawie w porównaniu do mniejszych miast lub miasteczek. Ta sprawa jest generalnie bardzo klarowna. O czym jeszcze nie można na tej płaszczyźnie zapominać? Następna ważna sprawa związana z tym zagadnieniem jest taka, że duże znaczenie ma rodzaj transportowanego samochodu. Im większe gabaryty, tym bardziej skomplikowany załadunek i późniejszy rozładunek. Co do tego chyba nikt nie ma żadnych wątpliwości. To zaś przekłada się na finalne wydatki na tej właśnie płaszczyźnie. Warto zauważyć, że niektóre firmy wykonują swoje usługi nawet w niedziele itp. Wówczas czasami trzeba liczyć się z tym, że wydatki za zamówione usługi będą nieco większe, niż od poniedziałku do piątku.

Jakie są formy rozliczenia?

Tutaj opcji jest sporo. Możesz zatem zapłacić za wynajem autolawety http://transport-autolaweta.pl w odniesieniu do wielu wariantów. Bardzo często praktykuje się to, że finalna cena wykonania usługi jest zależna od liczby przejechanych kilometrów. Warto zatem z niej skorzystać wówczas, gdy dana firma znajduje się niedaleko miejsca zdarzenia. To oczywiście sposób, by zaoszczędzić. W ten sposób nie wydasz bowiem zbyt wielu pieniędzy ze swojego portfela, prawda? Jakie są inne opcje na tej właśnie płaszczyźnie? Okazuje się, że za pomoc drogową można zapłacić także w odniesieniu do wykonania całej usługi. Wówczas nie musisz przejmować się w ogóle takim aspektem, jak kilometry. Po prostu trzeba dać tyle, ile od razu jest ustalone w cenniku. A w przypadku opcji dotyczącej kilometrów, finalny koszt usług tak naprawdę nie jest do końca jasny na samym początku. Czasami zaś można wynajmować autolawety na godziny, doby, dni itp. Ogólnie łatwo zaobserwować, że firmy działające w tym temacie dążą do tego, by ich usługi były jak najbardziej uniwersalne.

Jak dużo trzeba zapłacić za wynajmowanie autolawet?

Nie wiesz, jakie są generalnie stawki za pomoc drogową? Okazuje się, że rywalizacji w tej dziedzinie nie brakuje. To oczywiście przekłada się na to, że warunki finansowe są ogólnie naprawdę nie najgorsze. Jeśli mówimy o opcji odnoszącej się do liczby przejechanych kilometrów, to sprawa jest prosta. Mniej więcej trzeba tutaj zapłacić około 2.50 – 3.00 PLN/1 km. Oczywiście, są to szacunkowe wartości. Wszak inaczej będą kształtowały się ceny w Warszawie, a inaczej w innych regionach naszego kraju. O czym jeszcze nie można zapominać? Warto dodać, że lawety mogą być wynajmowane na doby. Jakie są zaś tutaj warunki finansowe? Średnio trzeba zapłacić kilkaset PLN za taką właśnie usługę. Nie da się ukryć, że im większe samochody, tym stawki idą do góry. Na szczęście nie brakuje tutaj konkurencji. Dzięki temu można liczyć na to, że finalne koszty będą w sumie jak najbardziej do zaakceptowania.

Jakie inne usługi są oferowane?

Warto zauważyć, że firmy działające w takiej branży, jak pomoc drogowa oferują szereg usług. Na co możesz zatem ogólnie bez żadnego większego problemu się zdecydować? Opcji w ramach tego właśnie zagadnienia nie brakuje. Na przykład czasami sprawa wygląda tak, że auto nie jedzie, ponieważ… brakuje paliwa. Jeśli ktoś zapomni zatankować, to musi liczyć się z takim właśnie kłopotem. Na szczęście zawsze można zadzwonić do fachowców. Oni przyjadą na miejsce zdarzenia z benzyną. Ile to kosztuje? Sporo zależy oczywiście od lokalizacji. Przyjmuje się jednak, że jest to koszt minimum 100 PLN. Co jeszcze wykonują fachowcy? Chodzi na przykład o wyciągnięcie samochodu spoza pasa ruchu drogowego. Za zrealizowanie tej właśnie usługi eksperci biorą zaś nawet kilka razy więcej. Mniej więcej trzeba zatem wydać kilkaset PLN za wykonanie tego zadania. Dodatkowo są oferowane chociażby takie usługi, jak drobne naprawy, wymiana koła, czy awaryjne uruchomienie pojazdu…

Szkoła językowa – jaką wybrać?

Nie od dziś wiadomo, że znajomość języków obcych wyjątkowo pomaga na rynku pracy. Na tym jednak nie koniec. Dzięki znajomości języków obcych można także z łatwością podróżować po świecie. W tym języku można bowiem porozumiewać się ze znaczną liczbą ludzi w różnych krajach na całym świecie. Bardzo dobrym rozwiązaniem będą więc różnego rodzaju kursy językowe. Pomóc może nam więc szkola jezyka angielskiego oraz innych języków. Wiele osób zastanawia się jednak nad tym, jaką szkołę wybrać. Okazuje się, że nie jest to łatwe zadanie. Na szczęście, nie jest ono także trudne. Przy wyborze szkoły językowej należy jednak wziąć pod uwagę rozmaite kryteria.

Sugeruj się opiniami innych

Jeżeli interesuje nas nauka w dobrej szkole językowej, dobrze byłoby sugerować się opiniami innych ludzi. Opinie na temat poszczególnych szkół językowych znajdziemy w Internecie. Oczywiście można także popytać wśród znajomych, bo być może ktoś zna jakąś dobrą szkołę językową, która jest godna polecenia. Warto byłoby zdecydować się na przejrzenie informacji znajdujących się na stronach internetowych poszczególnych szkół językowych. Dzięki temu bez wątpienia uda nam się znaleźć najlepszą z możliwych szkół. Zawsze warto kierować się także własną intuicją. Jeżeli jakaś szkoła językowa ma wiele pozytywnych opinii, ale z jakichś względów nam się ona nie podoba, poszukujmy dalej. Jeżeli jednak szkoła nam się podoba, mimo, że nie ma zbyt wielu opinii, polegajmy na własnym guście. To my bowiem będziemy płacić za wybór, którego dokonaliśmy.

Sprawdź koniecznie:

Zwróć uwagę na ceny

Dla zdecydowanej większości osób istotne jest to, jaki kursy językowe cennik posiadają. Najlepszym z możliwych rozwiązań wydaje się więc przejrzenie informacji znajdujących się na stronach internetowych poszczególnych szkół językowych. Jeżeli dowiemy się, jaki szkola jezyka angielskiego cennik posiada, łatwiej nam będzie jakąś wybrać. Trzeba jednak mieć świadomość tego, że ceny mogą zależeć od wielu rozmaitych cenników. Nie warto za wszelką cenę wybierać najtańszej z możliwych ofert. Oczywiście tanie, nie znaczy złe. Cena usługi powinna być jednak adekwatna do jakości. Nie należy zapominać o tym, że w niektórych przypadkach możliwe są całkiem darmowe kursy językowe. Nierzadko są to szkolenia językowe dla firm. Szkolenia te bardzo często współfinansowane są ze środków Unii Europejskiej. Jeżeli więc interesuje nas niemiecki dla firm ze środków unijnych, zainteresujmy się nim. Warto dowiedzieć się, na jakiej zasadzie udzielane jest wsparcie dla małych, dużych i średnich firm. Wiele zależy od tego, gdzie znajduje się siedziba firmy. Najwyższe szanse na atrakcyjne darmowe kursy są rzecz jasna w dużych oraz prężnie rozwijających się miastach. Dobrze byłoby zdawać sobie sprawę z tego, że znalezienie interesującej oferty może do najłatwiejszych nie należeć. Nie sposób nie zauważyć, że wiele zależy także od naszego zaangażowania oraz od zaangażowania naszych pracowników. Co do zasady, im większe zaangażowanie pracowników, tym większe prawdopodobieństwo tego, że lekcje okażą się skuteczne. Należałoby także starannie wybrać lektora, który poprowadzi zajęcia.

O czym jeszcze warto pamiętać wybierając szkołę językową?

Wybierając szkołę językową, bez wątpienia należy zwrócić uwagę na rozmaite kryteria. Najważniejsze jest zdecydowanie to, aby jakość nauczania szła w parze z jego ceną. Wybieranie za wszelką cenę najtańszej ze wszystkich ofert może okazać się wyjątkowo nietrafione. Na szczęście, jeżeli przejrzymy różne oferty, istnieje bardzo duża szansa na to, że znajdziemy najlepsze dla nas wszystkich rozwiązanie. Warto byłoby zatroszczyć się o to, aby starannie przygotowywać się do zajęć. Dlaczego? Przede wszystkim dlatego, że samo wsłuchiwanie się w to, co mówi do nas lektor to stanowczo za mało. Najlepszym z możliwych rozwiązań będzie przygotowanie się do zajęć, a także aktywne uczestniczenie w nim. Nauka języka obcego musi być kompleksowa. Należy nauczyć się mówić, pisać oraz czytać. Zdecydowanej większości osób najwięcej trudności nastręcza mówienie w obcym języku. Nie sposób nie zauważyć, że szkoła językowa powinna być dla nas dużym wsparciem. Dobrze byłoby więc, gdybyśmy nie mieli wątpliwości co do kompetencji lektora. Jeżeli jednak z jakichś względów, lektor nam nie odpowiada, poszukajmy innego. Większość szkół językowych oferuje możliwość zmiany lektora, jeżeli nie odpowiada on klientowi. Należy jednak podać jakieś sensowne uzasadnienie. Trzeba też pamiętać o tym, że zajęcia to nie wszystko. Należałoby również mieć na uwadze to, że nauka języka to proces. Warto więc posługiwać się na co dzień obcym językiem, którego się uczymy. Nie bójmy się więc mówić po angielsku podczas zagranicznych wyjazdów. Zwróćmy również uwagę na to, aby w miarę możliwości oglądać firmy po angielsku. Warto także czytać angielskie książki w oryginale. Takie działania na pewno sprawią, że szybko i sprawnie nauczymy się języka obcego. Nie sposób nie zauważyć, że efekty nauki pojawią się dopiero po pewnym czasie. Wskazana jest zatem cierpliwość.

Jak dzielimy uzależnienia?

Jak dzielimy uzależnienia? Jeszcze do niedawna mówiąc o nałogach, myśleliśmy o alkoholizmie, paleniu tytoniu lub  zażywaniu narkotyków. Nałóg wynikał z interakcji pomiędzy organizmem uzależnionego a przyjmowaną substancją toksyczną. Interakcja ta, pożądana choć szkodliwa, prowadziła do rozmaitych skutków, zarówno fizycznych, jak i psychicznych. Słysząc o prywatnych klinikach odwykowych, wyobrażaliśmy sobie gwiazdy z problemami i detoks alkoholowy. Wraz z dynamicznym rozwojem technologii i zmianami w zakresie zachowań społecznych, katalog uzależnień uległ zdecydowanemu poszerzeniu. Obecnie, nikogo nie dziwi dziecko uzależnione od gier komputerowych czy mediów społecznościowych. Uzależniające może być jedzenie, seks, zakupy…Terapie odwykowe to już nie tylko detoksy alkoholowe i narkotykowe. Czym zatem są współczesne uzależnienia i jak je dzielimy?

Czym jest uzależnienie?

Zgodnie z definicją zaproponowaną przez ekspertów Światowej Organizacji Zdrowia, uzależnienie to pewien specyficzny stan psychofizyczny, będący konsekwencją interakcji między organizmem a środkiem powodującym uzależnienie, Początkowo przyjmowano, że środkiem tym jest substancja toksyczna o działaniu uzależniającym, np. nikotyna, alkohol, narkotyki. Obecnie jednak należy raczej przyjąć, że chodzi nie tyle o substancję, co o czynnik wywołujący zmiany zachowania u osoby uzależnionej. Zmiany te obejmować mogą między innymi konieczność zażywania substancji/kontaktu z czynnikiem. Uzależniony dąży do kontaktu z przedmiotem uzależnienia w celu doznania jego wpływu uznawanego za swoistą gratyfikację, lub aby uniknąć nieprzyjemnych doznań związanych z odstawieniem.

Ze względu na wielotorowość uzależnienia i jego wpływ zarówno na procesy fizyczne, jak i psychikę człowieka, terapia uzależnień prowadzona w ośrodkach terapeutycznych również musi być wielopłaszczyznowa. Postępowanie lecznicze obejmuje nie tylko detoksykację czy leczenie farmakologiczne, ale również psychoterapię, socjoterapię  i zajęcia z zakresu terapii behawioralnej.

Poznaj także :

Jakie są kryteria diagnostyczne uzależnień?

Kiedy osobę należy uznać za uzależnioną? Czy jedno piwo codziennie po pracy to już nałóg? Kryteria diagnostyczne dla stwierdzenia uzależnienia, niezależnie od jego rodzaju, są określone dość precyzyjnie. Należą do nich:

  • nieodparte pragnienie lub wewnętrzny przymus zażywania substancji lub korzystania z czynnika uzależniającego;
  • brak kontroli związanej z wykorzystaniem czynnika (z czasem, częstotliwością lub ilością stosowania);
  • objawy zespołu odstawienia po zaprzestaniu stosowania lub korzystania z danego czynnika, połączone z próbami znalezienia substytutu;
  • rezygnacja z innych źródeł przyjemności, brak innych zainteresowań;
  • poświęcanie coraz więcej czasu działaniom związanym z uzależnieniem kosztem aktywności w innych obszarach życia (takich jak praca, rodzina, własny rozwój);
  • dalsze przyjmowanie substancji toksycznej lub korzystanie z czynnika uzależniającego pomimo świadomości jego szkodliwości.

Ośrodki terapii uzależnień prowadzą diagnostykę i terapię osób uzależnionych oraz zajęcia terapeutyczne dla osób współuzależnionych.  Bez takiej pomocy zagrożone jest nie tylko zdrowie samego uzależnionego, ale również jego interakcje z innymi ludźmi, np. rodziną. Z tego powodu uzależnienie traktować należy nie tylko w kontekście szkodliwości zdrowotnej, ale również poważnego problemu społecznego.

Jaki jest podział uzależnień?

W zależności od obszaru wpływu czynnika uzależniającego na organizm, wyróżnia się cztery zasadnicze rodzaje uzależnień. Są  to uzależnienie psychiczne, fizyczne, społeczne oraz – stosunkowo najnowsze – behawioralne.

W przypadku uzależnień psychicznych, czynnik uzależniający jest traktowany przez uzależnionego jako sposób na uzyskanie natychmiastowej gratyfikacji emocjonalnej. Na skutek stosowania określonej substancji czy zachowania w pewnym określonym kontekście sytuacyjnym, osoba uzależniona odczuwa emocje, które odbiera jako pożądane. Może to być przyjemność, uczucie spełnienia, pobudzenie lub uspokojenie.

Jak dzielimy uzależnienia?Uzależnienie fizyczne  powstaje w konsekwencji oddziaływania czynnika uzależniającego na procesy metaboliczne organizmu. W przypadku odstawienia czynnika uzależniającego fizycznie, dochodzi do wystąpienia zespołu abstynenckiego. Symptomy odstawienia mogą być różne i mieć różną siłę, w zależności od odstawianego środka. Nie wszystkie substancje powodują uzależnienie fizyczne, Dodatkowo, objawy uzależnienia fizycznego występują zwykle łącznie z uzależnieniem psychicznym.

Uzależnienie społeczne wiąże się z przynależnością do określonej grupy społecznej, akceptującej stosowanie substancji uzależniającej jako narzędzie integracji. Może to być na przykład przyjmowanie narkotyków przez grupy subkulturowe, ale również stosowanie liści koki do żucia przez niektóre plemiona tubylcze dżungli południowoamerykańskiej.

Najnowszy rodzaj uznanych przez specjalistów uzależnień to uzależnienia behawioralne. Są to nałogi związane z poczuciem wewnętrznego przymusu do wykonywania określonych czynności lub oddawania się określonym działaniom. Prywatne ośrodki terapii uzależnień coraz częściej zajmują się pacjentami, których problemem jest niekontrolowane korzystanie z Internetu, hazard, objadanie się słodyczami czy uzależnienie od pracy. Każda z tych czynności i każde z zachowań, nad którym nie jesteśmy w stanie zapanować i które przejmuje kontrolę nad naszym życiem, może stać się nałogiem.

Ile stracili frankowicze?

Frankowicze to problematyczna grupa kredytobiorców, którzy zaryzykowali na spekulacji walutowej i dużo stracili, ale nie tylko przez własne decyzje, tylko przez mało etyczne działania całego sektora bankowości detalicznej. W większości umów frankowych występują klauzule niedozwolone, nietypowe opłaty i przeliczniki prowadzące do realnego zubożenia kredytobiorców. Ile stracili frankowicze i czy mają szansę wygrać z machiną toksycznych instrumentów zadłużeniowych?

Duże straty, ale też pewna nadzieja na pozytywne zmiany

Straty frankowiczów zależą w największym stopniu od wahań franka szwajcarskiego w odniesieniu do polskiego złotego. Akurat w ostatnich latach złotówka osłabia się w stosunku do franka szwajcarskiego, czego efekt można zobaczyć w zawyżonych ratach u frankowiczów, ale to tylko jedna strona problemu. Kolejna dotyczy mocno zawyżonych opłat w umowach kredytowych. Banki chętnie stosowały własne przeliczniki, znacznie przekraczające średnie normy ustalane regularnie przez Narodowy Bank Polski. A zatem frankowicz traci, jeżeli złotówka osłabia się w stosunku do franka, a zyskuje, jeżeli się umacnia, chociaż to niezwykle rzadki scenariusz. Frankowicze, którzy zaciągali kredyt hipoteczny mniej więcej 10 lat temu, przy regularnych płatnościach mają do uregulowania jeszcze większe kwoty, właściwie niewolnicze. U niektórych kredytobiorców występuje znacznie gorsza sytuacja, w której potencjalna sprzedaż nieruchomości nie wyrównuje roszczeń stawianych przez bank, a to już ryzyko windykacji, ogłoszenia upadłości konsumenckiej. A upadłość konsumencka wyklucza praktycznie całkowicie z rynku zadłużeniowego.

Dlaczego kredytobiorcy chętnie wchodzili do spekulacji walutami?

 Problem kredytów frankowych to problem strukturalny, można powiedzieć systemowy, ale też ekonomiczny. Masa kredytobiorców w Polsce boryka się z problemem ograniczonej zdolności kredytowej, jeszcze słabszej po wzroście klina podatkowego. A kredyt we frankach szwajcarskich dawał nadzieję na nieruchomość przy bardzo niskiej racie, kiedy jeszcze złotówka wyróżniała się sporą siłą na rynku walutowym. Kancelarie zajmujące się kredytami frankowymi rozumieją do tej pory wskazany dylemat. Banki wykorzystywały presję na własne cztery kąty i wprowadzały do umów duże, niekorzystne przeliczniki, czy klauzule niedozwolone, zupełnie odrealnione od klasycznych warunków ekonomicznych spłaty długoterminowego zobowiązania. Pomoc frankowiczom okazała się niezbędna, do czego już dzisiaj przychyla się nawet Komisja Nadzoru Finansowego wymuszająca w pewnym sensie na bankach wydzielanie funduszy na ugody (przykład PKO), Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (bezpłatne raporty do wglądu), wyroki Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej (wielu kredytobiorców podjęło decyzję o walce na poziomie międzynarodowym właściwie z desperacji). Według niektórych danych pochodzących ze stowarzyszeń zrzeszających frankowiczów problem ekonomiczny rozlał się na rodziny kredytobiorców i w tym momencie dotyczy około dwóch milionów osób. To wartość tragiczna naturalnie ograniczająca konsumpcję, rozbijająca więzi. Kredyty frankowe kancelaria prawna traktuje już w ramach głównej specjalizacji, jeżeli chodzi o duże miasta. Prawnik kredyty frankowe ocenia we wstępnym etapie pod kątem klauzul niedozwolonych, a później wyznacza optymalne strategie negocjacyjne. Kredytobiorcy chętnie zgłaszają się po przewalutowanie kredytu hipotecznego i regulują zobowiązanie w złotówkach, ale inni walczą o odszkodowania. Wyrównanie za nietypową indeksację, przedziwne koszty. To wartościowa praktyka, ale wymaga podjęcia współpracy z mocno wyspecjalizowanymi radcami prawnymi.

Zobacz również:

Uważaj na zmienne warunki polityki monetarnej

Kredyty frankowe cieszyły się ogromną popularnością jeszcze przed wstąpieniem Polski do struktur Unii Europejskiej. Dlaczego? Tylko kredyt hipoteczny we frankach szwajcarskich umożliwiał zakup wymarzonej nieruchomości w normalnej okolicy. Zdolność kredytowa wystarczyła na franka, a nie na kredyt w polskich złotych, co po latach wydaje się absurdalne. Frankowiczów w dużym stopniu uratowały niskie stopy procentowe notowane w narodowej gospodarce od wielu lat. Dzisiaj stopy procentowe znajdują się na rekordowo niskich poziomach, dają pewien parasol ochronny, ale taka sytuacja nie potrwa wiecznie przez szalejącą inflację. Przeciętny radca prawny kredyty frankowe obsługujący już dyskutuje z klientami podobne ryzyko, a potwierdzone nawet raportami KNF. Nie możesz założyć, że stopy procentowe pozostaną cały czas na niskich poziomach, tylko musisz kalkulować długoterminowo, a nawet niewielka zmiana wartości polityki monetarnej skutkuje podwojeniem raty. A to już jeden z najgorszych scenariuszów dla kredytobiorców. Praktyka pokazuje, że kancelarie pomoc frankowiczom oferujące rozumieją ten problem i proponują szybkie negocjacje, lobbują za poprawą struktury sektora bankowości detalicznej. Bez szybkiej reakcji na dotychczasowy kredyt frankowy stracisz jeszcze więcej, jeżeli NBP podniesie stopy. Pamiętaj o tym i podejmij działania prawne, podpisz ugodę z bankiem, wyjdź możliwie najszybciej ze spekulacji walutowej.