Zalety i wady różnych modeli bram garażowych

Zalety i wady różnych modeli bram garażowych – są montowane do garaży, które ze względów bezpieczeństwa powinny być zamknięte. Są to zatem wszystkie garaże prywatne, dołączone do domu, garaże osiedlowe podziemne, a także garaże firmowe. Do garaży wielopoziomowych otwartych nie instaluje się bram garażowych, aby zapewnić wygodę użytkowania – ze względu na dużą ilość miejsc parkingowych. Bramy garażowe mogą być zasilane prądem elektrycznym lub otwierane ręcznie – jest tak w przypadku bram rozwiernych.

Do bram garażowych można także wbudować drzwi. Na rynku dostępne są różne rodzaje bram, m.in. uchylne, segmentowe i roletowe. Jednak nie do wszystkich z nich da się takie drzwi zamontować. Zazwyczaj pojawiają się one w bramach uchylnych, to znaczy, że cała brama unosi się do góry, dzięki wbudowanemu mechanizmowi i szynom. Całość dzięki temu jest wielofunkcyjna, ponieważ pozwala na sprawne poruszanie się między garażem i podwórkiem zarówno osobiście, jak i samochodem. Oprócz tego istnieje także możliwość wbudowania drzwi obok, czyli albo przedłużając cały garaż albo montując je w inną ścianę niż brama garażowa.

Jakie są zalety bram garażowych z drzwiami?

 

Zalety i wady różnych modeli bram garażowychBramy garażowe z drzwiami zapewniają bardzo dużą wygodę ponieważ, aby dostać się do garażu nie trzeba otwierać całej bramy, a wystarczy jedynie otworzyć drzwi. Dzięki temu można zaoszczędzić zarówno czas, jak i prąd, jeśli brama garażowa jest na napęd do bram elektryczny. Jest to szczególnie dobre rozwiązanie dla osób, których garaż spełnia również inne funkcje, np. składzika. Oprócz tego drzwi wbudowane w bramę garażową są znacznie cichsze niż bramy na napęd. W przypadku, kiedy nadchodzi potrzeba wzięcia czegoś z garażu w nocy lub wczesnym rankiem, można to zrobić prawie nie robiąc żadnego hałasu. Poprzez wbudowanie drzwi do bramy garażowej garaż nie traci na ochronie zarówno przed kradzieżą, jak i niesprzyjającą pogodą. Nowoczesne rozwiązania pozwalają na połączenia bez szczelin. Dzięki temu można także zainwestować w bramę ocieplaną, która w zimę zabezpieczy wnętrze garażu przed mrozem. Drzwi wbudowane w bramę garażową nie muszą odbierać jej estetycznego wyglądu. Firmy zajmujące się produkcją i montażem oferują pasujące do siebie bramy i drzwi w różnych kolorach i wzorach, aby można było dopasować je także do wyglądu domu lub innego przyległego do garażu budynku.

Brama rozwierna czy drzwi wbudowane w bramę garażową?

Przy wyborze bramy garażowej z drzwiami można stanąć przed wyborem takiej z wbudowanymi drzwiami lub bramy otwieranej ręcznie. Bramy rozwierne Szczecin to właśnie ten drugi w kolejności rodzaj bramy garażowej. Pozwala ona na otwierania całej bramy jak drzwi. Ma to swoje zalety, ponieważ nie wykorzystuje ona napędu, a zatem prądu elektrycznego. Jest przy tym znacznie cichsza, jeśli komuś, kto inwestuje w bramę zależy na tym, aby móc ją dyskretnie otworzyć i zamknąć w nocy czy nad ranem. Taka brama pozwala na otworzenie tylko jednej z części, jeśli jest potrzeba wyjęcia czegoś, co przechowywane jest w garażu. Choć to rozwiązanie ma wiele zalet, ma także wady. Mianowicie, jeśli wziąć pod uwagę kryterium wydawanego hałasu przy otwieraniu drzwi, tutaj lepiej się sprawdzą drzwi wbudowane. Są one węższe i stabilniejsze, przez co także dyskretniejsze. Różnią się również pod względem wyjeżdżania z garażu autem. Przy drzwiach wbudowanych kierowca może otworzyć bramę, wejść do auta i pilotem zacząć ją zamykać bez wychodzenia z samochodu. Nie jest tak w przypadku bramy rozwiernej. Jednak dla osób, które nie ufają technologii lub się na niej nie znają, także dla osób starszych, bramy otwierane ręcznie są dobrym wyjściem, ponieważ jedynym elementem, o który tutaj trzeba się martwić jest zabezpieczenie zamka, kłódka i inne rozwiązania manualne. Bramy uchylne z wbudowanymi drzwiami wyglądają za to nowocześniej, co dla niektórych może być istotne, jeśli zależy im na walorach estetycznych. Jak widać, jest wiele elementów, które należy rozważyć przed zakupem.

Brama garażowa z drzwiami – drzwi wbudowane czy boczne?

Oprócz wyboru pomiędzy bramą garażową rozwierną i uchylną z wbudowanymi drzwiami, osoba zainteresowana taka instalacją stoi także przed decyzją: drzwi wbudowane czy boczne? Drzwi do garażu nie muszą znajdować się tylko w samej bramie, można je również umieścić obok. Jest to możliwe, jeśli projektując garaż przewiduje się miejsce w ścianie garażu na drzwi, zaraz obok bramy. Można także drzwi zainstalować w bocznej ścianie, nie frontowej, co nie jest wcale złym rozwiązaniem, szczególnie, jeśli komuś zależy, aby drzwi nie były widoczne na pierwszy rzut oka. Jak już wyżej zostało wspomniane, drzwi wbudowane w bramę nie ujmują jej walorów estetycznych, ponieważ firmy tworzą je w sposób spójny, a klient może dopasować ich kolor i styl wykonania. Dzieje się tak także w przypadku drzwi bocznych. Drzwi te można zakupić nie tylko u firm zajmujących się bramami garażowymi, ale skorzystanie z ich usług w tym zakresie ma swoje zalety. Dzięki zamówieniu u jednej firmy zarówno bramy, jak i drzwi bocznych, mogą one być wykonane z tego samego tworzywa i w tym samym odcieniu itd. Przez to cały garaż wygląda schludnie i estetycznie. Kolejna zaleta drzwi bocznych to dowolność przy wyborze bramy garażowej. Przy drzwiach wbudowanych większość firm ogranicza się do bram uchylnych, aby zapewnić optymalne funkcjonowanie zawiasów. Jednak przy drzwiach bocznych nie ma tego problemu, a zatem może to być brama zarówno otwierana ręcznie, jak napędy do bram przesuwnych, a także brama segmentowa, uchylna czy roletowa.

Zakup mieszkania od A do Z

Zakup mieszkania od A do Z pod inwestycję czy też na własny użytek to zawsze bardzo poważna decyzja. Z tego względu niezwykle ważne jest odpowiednie przygotowanie się do tego procesu. O czym należy pamiętać, kupując własne mieszkanie, na co zwracać uwagę podczas oglądania nieruchomości i jak to wszystko wygląda od strony prawnej? Odpowiedzi na te i inne pytania odnośnie mieszkań na sprzedaż znajdziesz w tekście poniżej.

Określ, jakiego mieszkania szukasz

Zakup mieszkania od A do Z

Zdecydowanie, jakie konkretnie ma być twoje przyszłe mieszkanie, to klucz do zakończonych sukcesem poszukiwań nowego lokum. Ogłoszeń o mieszkaniach na sprzedaż jest w internecie czy gazetach całe mnóstwo, dlatego – przede wszystkim dla oszczędzenia sobie czasu – tak ważne jest, żeby z góry wiedzieć, na co zwracamy uwagę.

Ustal, jaką wielkość powinno mieć twoje przyszłe mieszkanie – nie tylko jeżeli chodzi o metraż, ale również ilość pokoi, łazienek, i tak dalej. Czy chcesz, żeby twoje mieszkanie miało balkon? A może jednym z ważniejszych czynników jest dla ciebie ogrzewanie gazowe zamiast elektrycznego? Zapisz wszystkie kryteria, którymi będziesz się kierować podczas kupna, najlepiej od najbardziej do najmniej dla ciebie istotnych.

Ustal budżet na kupno mieszkania

Jednak tak zwane widełki powinniśmy w pierwszej kolejności ustawić na dolną i górną cenę, która nas interesuje; pieniądze to często ograniczający nas czynnik, dlatego świadomość, jaką dokładnie sumą dysponujemy, może nam niezmiernie pomóc. Weź pod uwagę nie tylko pieniądze, jakimi obecnie dysponujesz, ale także kredyt hipoteczny, jaki możesz uzyskać. Dobrym sposobem jest udanie się do banku, gdzie zostanie ustalona twoja zdolność kredytowa i wysokość kredytu, na jaką możesz sobie pozwolić. Pamiętaj przy tym, że budżet, jakim dysponujesz, to nie tylko sama cena zakupu mieszkania; należy doliczyć dodatkowe koszta, jakie będziesz musiał ponieść. Należą do nich między innymi podatek od czynności cywilno-prawnych, taksa notarialna czy prowizja dla pośrednika – o ile, oczywiście, zamierzasz korzystać z pomocy biura nieruchomości.

Zobacz również ofertę Sardynia nieruchomości http://sardynianieruchomosci.pl/

Pamiętaj, na co zwrócić szczególną uwagę

Każdy kieruje się własnymi, mocno indywidualnymi kryteriami podczas poszukiwania nowego mieszkania . Dla jednych najważniejszy jest rodzaj ogrzewania, dla innych rodzaj kuchenki czy obecność i wanny, i prysznica. Jest jednak kilka istotnych elementów, na które należy zwracać uwagę za każdym razem. Należą do nich przede wszystkim:

  • lokalizacja i sąsiedztwo – na dobrą lokalizację składają się między innymi komfortowy dojazd do pracy czy szkoły, bliskie sąsiedztwo sklepów, terenów zielonych czy komunikacji miejskiej; zazwyczaj mieszkania na obrzeżach są o wiele tańsze od tych w centrum.
  • budynek  – czy jest to blok czy kamienica, jaki jest stan budynku, w tym czy przechodził on ostatnio remont; to wszystko bardzo istotne, podobnie jak piętro, na którym znajduje się mieszkanie oraz czy w budynku znajduje się ewentualnie winda.
  • parking – zwróć uwagę, czy parking jest strzeżony, czy znajduje się wystarczająca liczba miejsc parkingowych (na przykład są one zarezerwowane dla konkretnych mieszkań) albo garaży; jeżeli zależy ci na bezpieczeństwie i spokojnym osiedlu, sprawdź, czy parking jest strzeżony i monitorowany przez całą dobę.
  • mieszkanie – weź pod uwagę przede wszystkim stan, w jakim znajduje się mieszkanie; jeżeli wymaga większego remontu, to również należy uwzględnić w budżecie; stan okien, drzwi, ocieplenie czy podłączenie do gazu są nie mniej istotne.

Poza tym dowiedz się od sprzedających, które sprzęty zamierzają zabrać, a które zostawić. Dzięki temu będziesz wiedzieć, co jeszcze uwzględnić w budżecie. Oczywiście niezbędne jest również zapytanie o koszta utrzymania mieszkania, w tym wysokość czynszu, energii elektrycznej, ogrzewania i tak dalej.

Nie wstydź się pytać

To ważne, żeby wiedzieć jak najwięcej o mieszkaniu, które nabywamy. Z tego względu nie bój się zadawać nawet ogromnej ilości pytań – zarówno deweloperowi czy poprzedniemu właścicielowi mieszkania, jak i agentowi biura nieruchomości. Śmiało dopytuj, nawet jeżeli teoretycznie może to się wydawać nieco nachalne, na przykład o powód sprzedaży mieszkania; w końcu może to być przez uciążliwych sąsiadów, a to akurat coś, co będzie dotyczyło i ciebie. Sąsiedztwo to zresztą bardzo ważna kwestia, podobnie jak bezpieczeństwo w okolicy.

Przygotuj odpowiednie dokumenty

Do sporządzenia umowy o sprzedaż mieszkania będziesz potrzebować sporej ilości dokumentów, jednak ich dostarczenie to zadanie przede wszystkim sprzedającego. Będziesz potrzebować: akt notarialny kupna mieszkania, wypis z księgi wieczystej, zaświadczenie o niezaleganiu z czynszem, zobowiązanie sprzedającego do wymeldowania się z mieszkania. Odpowiednio wcześnie przygotuj także pieniądze na zaliczkę. Większość sprzedawców oczekuje wpłacenia odpowiednio wysokiej sumy jako gwarancję, że transakcja na pewno dojdzie do skutku. Koszt zadatku to jakiś procent, zazwyczaj około dziesięciu, końcowej sumy sprzedaży nieruchomości.

Nieruchomości Sardynia
Piazza San Nicola 5
07020 Loiri SS, Włochy
+48 517 417 659
www.sardynianieruchomosci.pl
Nieruchomości Sytek
ul. Wielka 21
61-755 Poznań
516 020 806
www.nieruchomosci.sytek.pl